Adquirir un inmueble no es cualquier cosa, por eso que para que tomes esta importante decisión, hemos preparado una guía definitiva para que estés bien informado.
¿Cómo comprar mi primer inmueble?
- Revisa tus finanzas y define un presupuesto
- Establece el uso que tendrá el inmueble
- Investiga opciones de financiamiento
Revisa tus finanzas y define un presupuesto
Lo primero que debes hacer es definir un presupuesto, el conocer tu situación financiera te ayudará a tener más claridad sobre el monto que puedes destinar a tu inversión.
Si de momento no cuentas con un crédito aprobado o gran cantidad de recursos, existen diferentes fases de ventas en las cuales puedes adquirir tu inmueble con esquemas de pago accesibles. Una de ellas es la preventa, que como su nombre lo indica es cuando una constructora o inmobiliaria pone a la venta un proyecto en proceso de construcción.
Es importante considerar un porcentaje extra para los gastos notariales y extras que puedan surgir en el proceso de compra.
Establece el uso que tendrá el inmueble
Definir si buscas tu inmueble como una inversión para rentas, reventas o para habitar, te ayudará a tener mayor claridad sobre la zona ideal para su uso.
Por ejemplo, si estás buscando tu inmueble como una inversión, es de suma importancia conocer datos duros de la zona como plusvalía proyectada y las rentas que pudieras adquirir, ya sea por renta tradicional o Airbnb. Pero no te preocupes, en Vyvy te generamos un análisis detallado completamente gratis para que logres los mejores resultados con tu compra.
Investiga opciones de financiamiento
Una de las mejores opciones para adquirir un inmueble es a través de un crédito hipotecario. Informate bien sobre las diferentes opciones que ofrecen las entidades financieras, ya que los requisitos, beneficios y condiciones varían de uno a otro. Revisa y analiza detenidamente cada opción para que encuentres la que se alinee más a tus necesidades y situación financiera.
Para tramitar un crédito hipotecario lo más importante es tener un buen historial crediticio, tener un fondo de ahorro y evitar estar en el buró de crédito.
Como expertos inmobiliarios te recomendamos que el pago de tu hipoteca o crédito inmobiliario supere el 30% de tus ingresos mensuales.
Si tienes dudas sobre qué es mejor, comprar una casa o departamento, te invitamos a leer nuestro blog: Casa o departamento ¿Cuál conviene comprar?