Invertir en una propiedad siempre es una buena opción para mantener o incrementar tu patrimonio, pero antes de hacer este movimiento conviene pensar para qué se va a utilizar tu compra, cómo retornará tu inversión y si te conviene comprarla para venderla posteriormente, o si tener el ingreso constante de una renta es mejor para tu economía.
Por ello, en Vyvy te contamos cuáles son los beneficios de invertir para vender o para rentar, pues aunque ambas son excelentes opciones, la decisión dependerá de tus necesidades y objetivos en el corto y largo plazo.
Antes de decidir
Fíjate una meta clara. ¿Quieres o necesitas obtener una gran suma de dinero en el corto plazo, asegurar ingresos constantes durante por lo menos un año? ¿O tal vez ya tienes en la mira otra propiedad?
Decide si lo harás por cuenta propia o con ayuda de un asesor. Nuestra recomendación es asesorarte por expertos inmobiliarios, quienes podrán garantizar precios justos y tácticas de marketing para hacer del proceso más rápido, fácil y efectivo.
Ventajas de Invertir para Vender
Una de las principales ventajas en invertir para vender es la valorización de la propiedad, que será tu aliada a la hora de ganar dinero.
Considera también invertir en una propiedad en preventa, sobre planos o en obra. Este tipo de inversiones son más rentables, pues al momento de que se entregue la obra, el precio del inmueble habrá aumentado.
Al vender tu propiedad, podrás obtener rápidamente un monto considerable de efectivo en poco tiempo, el cual puede ser reinvertido en otro inmueble con mejor ubicación, tamaño, calidad, o que simplemente te resulte más rentable a largo plazo.
Recuerda: invierte en proyectos que ofrezcan beneficios, como gimnasio, canchas de juegos, seguridad, zonas infantiles u otras amenidades que otorguen un valor agregado. Si además de esto piensas en la ubicación, cerca de avenidas importantes, conectividad con el transporte público, o un sector en ascenso, tus ganancias pueden ser aún mayores a la hora de venderlo.
Ventajas de Invertir para Rentar
La opción de invertir para poner en renta un departamento o inmueble es ventajosa para quienes han decidido adquirir la propiedad en mensualidades, pues la cuota de arrendamiento puede ayudar a cubrir la deuda mensual y, posteriormente al terminar de pagarlo, será un ingreso fijo mensual.
Para quienes no tienen una necesidad de efectivo rápidamente, y no tienen prisa por vender, el arrendamiento representará un flujo constante, así como una valorización de su propiedad.
Además de estos beneficios, arrendar un inmueble representa menos trámites que venderlo, aunque aún es necesaria la asesoría de un experto para diseñar un contrato de arrendamiento adecuado y contratar un seguro con cobertura por daños.
Cualquier alternativa que elijas para tu propiedad, es necesario que te informes debidamente, consideres los trámites, la propiedad y tu situación económica, así como tus intereses, y busca la asesoría de un experto inmobiliario para tomar la mejor decisión.