Un concepto básico en la inversión inmobiliaria es la plusvalía, término que se entiende como el aumento de valor de un bien. Pero, ¿sabías que en bienes raíces existen factores claves que ayudan a que un inmueble aumente su valor a través del tiempo? Aquí te presentamos tres factores relevantes:
- Ubicación
El primer factor que influye en el rendimiento es la ubicación, por ejemplo las grandes urbes suelen ser más atractivas para vivir por sus ventajas de infraestructura y conectividad lo que hace que tengan una alta demanda y con ello aumente el costo de la tierra. Recuerda nunca subestimar el valor de la ubicación, incluso cuando la propiedad se localiza en zonas que aún están en proceso de desarrollo urbano, ya que el valor de tu propiedad siempre estará estrechamente ligada a su ubicación.
- Servicios
A la hora de buscar un inmueble asegúrate de que cuente con todos los servicios necesarios, ya que eso ayudará a los planes de desarrollo urbano de la zona. Además, si estás pensando comprar como inversionista, el que la propiedad tenga los servicios necesarios, te ayudará a generar retornos más altos a la hora de ponerla en venta o rentarla.
- Accesibilidad
Entre más sencillo sea acceder a un inmueble, más alta puede ser la plusvalía, ya que eso refleja la conectividad y vías de comunicación de la zona.
Adicional a esto influyen otros factores externos como la seguridad, la infraestructura urbana o la proyección dentro del plan de desarrollo urbano de la zona.
¿Te interesa conocer cuales son las zonas con mayor plusvalía? Contáctanos.